【客變需變更的項目有哪些呢? 】

客變需變更的項目有哪些呢?

客變?什麼是客變?大家在講的客變是什麼?就讓小編來一一告訴您吧。

我們將客變分成四個項目：

1.房屋格局2.建材變更3.水電配置4.相關設備的更動

以下分別告訴您：

隔間

建商原本設定好的格局圖都是固定的，客變時會依照您的需求，去更動隔間。例如:三房隔成二房，或是其中一間改成開放式，全室隔間方式都依照個人的需求重新作設定。

大部分建商地板附的都是拋光石英磚，若不喜歡就可以在客變的時候全部退掉，之後更換成喜歡的材質做鋪設，通常地坪如果更換材質，需等到進場裝修再進行鋪設的動作，這部分建商通常比較不會代工。

可評估是否符合需求，也可做升級的動作，或選擇全部退掉，找到喜歡的設備，裝修時再請設計師替您規劃，有些建商是退料不退工，有些工料錢都會退，退掉的建材、設備、工料錢，都會追減給屋主，通常退掉的金額都不高因為建商大量進貨成本壓得較低。

每個人的需求不同把建商的廚具完整退掉，後續再做自己想要的廚房樣式，或是可以保留建商提供的廚具樣式，後續裝修運用設計師的巧思，去延伸原本持廚具的範圍以及使用機能，就不用再花錢做新的廚具。

電路:電源插座的位置、燈具開關的位置、電燈迴路的數量等等

弱電:電視線、網路線、電話線等等

需預先知道廚房及廁所變更後，新設定的排水及給水分別位置，建商在客變時將可設置我們想要的定點，後續裝修較不用花錢做拆除及變更的動作。

先確認電器櫃擺放位置以及需使用得電器設備，這會影響室內用電的負荷量，決定拉多少專用迴路，之後才不會有跳電問題發生。

需注意建商化分水區範圍，每個建商水區條件不一樣，在於排水以及糞管，可移位的範圍是有限制的。

看完以上說明，是否大致了解什麼是客變了呢？如果想知道更多，可以與我們聯繫唷。

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